Chuyển mục đích sử dụng đất sang phi nông nghiệp đã góp phần gia tăng nguồn lực tài chính và vốn vật chất, giảm thiểu các hộ nghèo và cận nghèo (Z = -8,797; p = 0,000). Tuy nhiên, nhiều vấn đề phát sinh như tăng tỉ lệ lao động không có việc làm, vốn tự nhiên là đất đai được chuyển sang vốn nhân lực với một tỉ lệ rất thấp (6,8%), suy giảm vốn xã hội, phát sinh vấn đề ô nhiễm môi trường.